空き家をそのまま放置していても問題ないのか、不安に感じている方は多いのではないでしょうか。
結論から言うと、空き家を放置すると建物の劣化だけでなく、防犯や税金など複数のリスクが発生します。
空き家を放置すると発生する主なリスクは以下です。
・建物の劣化
・防犯リスク
・近隣トラブル
・行政指導
・固定資産税の増加
人が住まない住宅は通風や通水が行われないため、劣化が早く進みます。また管理されていない空き家は不審者の侵入や不法投棄の対象になることがあります。
さらに状態が悪い場合、自治体から特定空き家に指定される可能性があります。これにより固定資産税の軽減措置が解除されることもあります。
対策としては以下の3つです。
・定期的に管理する
・売却する
・解体する
空き家の状況によって最適な判断は異なります。
空き家の状況は物件ごとに異なります。
一般的な情報だけでは判断が難しい場合は、無料相談をご利用ください。